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洛阳房价在2017年至今上涨幅度较大，从房价走势图上看，最近几个月洛阳房价趋于平稳，但是2018年洛阳房价不会下降，应该会稳中看涨。

从2017年4月洛阳二手房均价6561元／平，上涨到2018年2月洛阳二手房均价8303元／平，中间稍微有下跌，基本可以忽视，随着限购限贷政策的出台，真实是越限制越买，洛阳人购房热情不减。

影响洛阳房价的几大因素

1.土地价格上涨、土地供应减少 

根据洛阳国土局统计显示，上半年土地出让仅仅五宗，土地价格连续上涨，主城区基本无地可拍。土地供应不足，需求增加，房价定涨。

2.去库存、受周边城市带动

在去库存的大背景下，二手房也倍受青睐，二手房销量猛增。受周边城市房价上涨原因，洛阳基本处于补涨状态。

3.洛阳地铁、自贸区影响

洛阳地铁的施工建设，可以说地铁沿线房价也随之上涨，什么紧邻地铁口、距地铁口一公里、地铁沿线房等等都成了开发商的卖房的主打曲。加上自贸区的成立，入驻企业高达800多家，投资项目剧增，未来大量人口涌入，也是洛阳房价上涨的原因。 综合以上所述，洛阳房价目前趋于稳定，刚需或改善购房者应抓住机会，2018年洛阳房价会稳中看涨。不要拿自己一个月的工资和房子一平米的价格做比较，这个比较没有科学道理而言。