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  刚刚过去的两三个月，房地产市场是相对焦虑的，土地市场，新房市场，二手房市场均表现不佳，一二线城市调控继续，三四线城市受棚改影响，利好也基本出尽，以宜昌、呼和浩特等城市为先，放弃去库存，重新调控的可能性越来越大。

       在这种纠结的局面下，我们该怎么办？到底要不要继续买房？

       考虑到当前复杂的形势，我在这里仅针对三四线城市给出几点建议。

1、稳健是第一位的

       现在的行情是，调控基本深入到楼市的肌理，房地产几乎不可能出现什么明显的波动。对于挑选房子的人来说，要走两步，第一步是挑选城市，第二步是挑选项目和房子。

       买一个城市的房子，相当于买这个城市的股票，城市发展好了，你自然会有分红。

       此时切忌盲目看涨，玩短线操作。因为这种操作一般要借助杠杆，税费和资金成本会让你无利可图，甚至亏损。

2、如果你有独家信源，该拿下的还是得拿下

       调控越严，渠道和信源的稀缺性越明显。如果你有这方面的资源，手中又握有资金，该拿下的也不可犹豫，当然核实信源的真实性非常有必要。此外，从价格上来判断，比如价格差非常大的项目，入手的风险也比较小。只不过这种房子往往不那么好入手，除了资金，还需要一些运气。

3、看清房地产的调控逻辑非常重要

       当前房地产调控的短期策略是控房价，各种手段都会怼上去。稳住房价赢得时间，为房地产税铺路。而以房地产税为基石，以租购并举为导向的住房制度是远期目标。

       按照这个套路走下去，无论是短线还是长线，那些热门城市都不能再出现大涨的局面。虽然房价已经颇高，但这种行情仍算利好刚需，买婚房什么的其实没必要太犹豫。

4、要习惯赚“慢钱”

       赚快钱——房价的时代已经一去不复返了，现在必须要习惯赚慢钱——房租。别瞧不上房租，对于已经动用高杠杆买房的人来说，不断上涨的房租，也是降低负债的重要方式，必须要重视。