业界动态News show >>

     伊滨区成立于2007年，始建于2010年，是《洛阳市城市总体规划(2008—2020)》确定的城市发展主要方向。建成后的伊滨区，将是伊河、万安山、东汉帝陵三个森林生态绿化带相环绕，郑西高客和南北走向的生态走廊贯穿其中，山水园林相间、生态环境优美、城乡协调发展、历史文化和现代气息相辉映的“城市综合新区”。                                                      根据洛阳市《建设中原经济区副中心城市战略纲要（2015-2020年）》,伊滨区将重点推进环湖路、伊滨路、玉溪东街等27个续建项目，重点谋划地铁2号线、3号线、郑登洛城际铁路、省道S327、焦柳铁路等伊滨区段的建设。

     伊滨不管是区域内部交通，还是外部交通，都在迅速的规划落实中，目前投入使用的高铁大道，还有连接市区的多条线路公交车，极大的优化了区域的内部交通，也加速了伊滨区的发展。发展最为显著的就是楼市，自2017年整个核心城区经历了抢房大战、一房难求、需求过剩的供不应求局面之后，伊滨区的楼市就终于迎来了它的“春天”，自2017年下半年开始整个区域的房价也是呈现高位上涨趋势。

     中电银河湾目前在售小高层公寓，仅余少量房源，户型设计合理，总房款压力较小，可投资可自住，未来随着该区域的不断发展，楼市势必还会再上一个台阶。

    该项目整体已经交房，但高层产品仍未完全去化，价位在区域内处于低位。区域的迅速发展，使得楼盘未来价值有所凸显。

     项目目前在售写字楼及酒店式公寓，都为投资类产品，且目前整体价格处于中等。未来区域的全面发展，将会对该类产品有一定的增值作用。

    该项目为纯住宅产品，目前基本已全线交房，且小区规模较大，有一定的入住率，算是伊滨区较为成熟的生活区。从去年8月至今，该项目房价涨幅为3000元/㎡左右，升值也是相当快。

     项目目前为现房销售，整体价位居中，在洛阳整体无房可售情况下，该项目也可做购房参考。

     该项目目前在售的为别墅产品，整体品质较高，且该项目开发商在伊滨区开发项目较多，有写字楼及公寓。

项目为高层住宅产品，目前只接受咨询，预计下半年会进行推售。

     近年来，随着洛阳城区的不断发展，一系列利好政策也不断的推进落实，特别是地铁的开工建设对整个城市的发展起到了很大的推动作用，影响最为明显的就是楼市。

     目前2号线规划也已经获批，开工在即。那么3号线及4号线的规划也在进行中，且3号线据知情人士透露也是经过伊滨区，那么也就是说未来伊滨区将会迎来一次大的发展。