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   狗年房价是否会“忠诚”？

2018年，传统狗年来临了。在传统中西方文化中，狗都代表着忠诚，2018年洛阳房价会跌吗？我们先用数据来说话吧！

来源：中国房价行情网

从上图中可看出洛阳新房的房价仍旧处于上涨的趋势，尽管比之前上涨趋势有所降低，但仍旧在上涨，真相就是这么残酷！那么究竟是什么原因呢？

三四线城市房价的上涨主要是通过大拆大建来实现，2017年棚改使三四线城市的房价开始突飞猛进，无论是出于居住需求还是投资需求，却无不是因为这次的房价猛涨而让他们出了手。 

住建部提的2018年棚改规划的规模目标，是580万套，比市场预期的足足高了16%！所以，三、四线城市去库存是有了保障了。    

三四线城市房价领涨

三四线城市房价领涨，图一显示，三四线整体环比涨幅，从2016年2月的0.1%，曾一度攀升到2017年4月的5.1%。

图一

图二

同是三线城市为啥洛阳更值得关注呢？

a.处于核心城市省会郑州周边。

b.作为旅游城市和工业发展城市，人口流入较多。

c.洛阳符合产业转型升级，也就是承担着分散核心城市郑州人口、担任着郑州非核心功能作用。

d.洛阳高铁发展迅速，高铁互通车次多，目前正在修建地铁，相应的交通将会更加便捷。

洛阳狗年的房价将如何走？

政策要求继续做好三四线城市去库存工作，满足刚需、支持改善、遏制炒房。对于库存较高的三四线城市，可能会微调政策，比如放宽社保年限、下调购房首付比例等，主要以鼓励购房、消化库存为主。

因此，2018年洛阳整体房价仍会保持稳定，但未来很可能有个别区域房价出现一定程度上涨，例如：学区房或者地铁房。

今年许多城市推出了人才引进计划，洛阳也提出了人才引进政策，毕竟有人口流入就会有购房需求，在一些房源供应不足的地区，尤其是热点区域的房子依然是抢手的，至少在长期租赁政策完善以前是这样的。

洛阳也在积极的建设地铁中，未来地铁的建成，在交通便捷的条件下，更易吸引来自大城市外溢的需求，可以说在一定时间内房价还有上涨的空间。